WUNDERSCHÖNE RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HERRLICHER KÜCHE!
GARAGENPLATZ MÖGLICH!
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- ein weiteres Zimmer
- Badezimmer
- sep. Toilette mit Handwaschbecken
- Terrasse
- Kellerabteil
WOHNUNGSGRÖSSE: 78,53m2
TERRASSE: 8,64m2
AUSSTATTUNG
- moderne Einbauküche mit Neff und Miele-Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlgefrier-Kombi, Geschirrspüler, Mikrowelle)
- Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Sicherheitstüre
- Parkettboden
- Feinsteinzeug in Bad und Toilette
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- Fahrradabstellbereich im Keller
- Garagenplatz möglich (Ein Garagenplatz kann um EUR 100,-- inkl. USt pro Monat angemietet werden.)
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Obkircher Markt entfernt, in ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Unkomplizierte öffentliche Anbindung in die Stadt.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Bus: 39 A
- Straßenbahn: 38
- Vorortelinie Oberdöbling und Krottenbachstraße in nächster Nähe
RESÜMEE
Diese Terrassenwohnung eignet sich optimal für Familien oder auch als großzügige Pärchenwohnung - für Menschen, die eine ruhig gelegene Wohnung suchen und gleichzeitig auch eine ausgezeichnete Lage schätzen.
PREISE
Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten und Steuern): EUR 1.699,40
Akontozahlung derzeit für Heizung und WW: ca. EUR 161,16 inkl. USt pro Monat
Strom muss vom Mieter direkt bezahlt werden.
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen?
Für einen Besichtigungstermin stehe ich, Ursula Rabas Ihnen gern unter Tel.: 0676 528 55 27 zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
